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 一室户老破小的装修历程

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李少[lzh_2016] 143楼

装修的不错,一个住住够了

就是租给单身的,或者小夫妻两个。装修风格就是往这方面靠拢的。

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2020-08-01 14:15:33
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那么快就好啦 快的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-01 15:05:54
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工期多久


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-01 15:09:22
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大饼[king0027] 54楼

多少钱入的? 

星小猪[ada_wu27] 57楼

单价算下来4万5,听说对面一套比我大2个平方的,当初买下来比我贵将近一百万。好像是说17年的时候,很多人买下来搏动迁的。这两年下调了20%有的。

山上不是都说房价上涨了嘛?还有你5万多包括家具家电吗?我丈母娘家也在装修。51平米估计连家具要10万


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-01 16:55:59
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上山打猎[dahuagua] 153楼

工期多久

一个半月吧,没办法,黄梅天弄的慢。

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2020-08-01 20:23:46
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星小猪[ada_wu27] 57楼

单价算下来4万5,听说对面一套比我大2个平方的,当初买下来比我贵将近一百万。好像是说17年的时候,很多人买下来搏动迁的。这两年下调了20%有的。

小猫纯一狼[qq3dqhn18k] 154楼

山上不是都说房价上涨了嘛?还有你5万多包括家具家电吗?我丈母娘家也在装修。51平米估计连家具要10万

所有在一起6万左右。房价最近感觉是涨了点,但只是品质好的商品房吧。老破小幅度有限。

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2020-08-03 07:19:57
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小猫纯一狼[qq3dqhn18k] 154楼

山上不是都说房价上涨了嘛?还有你5万多包括家具家电吗?我丈母娘家也在装修。51平米估计连家具要10万

星小猪[ada_wu27] 156楼

所有在一起6万左右。房价最近感觉是涨了点,但只是品质好的商品房吧。老破小幅度有限。

不错

我半包

就光装修队的人工费就要4万5、自己买东西大概5万(包括家具家电还有其他装修的东西)


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-03 07:23:27
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星小猪[ada_wu27] 156楼

所有在一起6万左右。房价最近感觉是涨了点,但只是品质好的商品房吧。老破小幅度有限。

小猫纯一狼[qq3dqhn18k] 157楼

不错

我半包

就光装修队的人工费就要4万5、自己买东西大概5万(包括家具家电还有其他装修的东西)

家具没底的,实木板式差很多的。有的讲究的,橱柜就要做掉好几十万。我爸妈家随便装一下,50平不到的房子,也要9万多。


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2020-08-03 13:38:25
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小猫纯一狼[qq3dqhn18k] 157楼

不错

我半包

就光装修队的人工费就要4万5、自己买东西大概5万(包括家具家电还有其他装修的东西)

星小猪[ada_wu27] 158楼

家具没底的,实木板式差很多的。有的讲究的,橱柜就要做掉好几十万。我爸妈家随便装一下,50平不到的房子,也要9万多。

那你爸妈和我丈母娘弄的差不多


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-03 13:51:30
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强化地板+宜家喽, 出租屋来说蛮好的。  

家里强化地板到了雨季就容易起翘,鼓出,很麻烦。 


------------------------------------------------------------------------------------------- 绝缘八卦
2020-08-03 16:17:51
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不错 蛮好的


------------------------------------------------------------------------------------------- 那些不能铭记过去的人注定要重蹈覆辙.真理往往掌握在少数人手中.
2020-08-03 16:35:44
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很好,花5W值了,变化很大了。 自住出租都能得到很大回报。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-03 16:36:24
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健KEN[amateru] 160楼

强化地板+宜家喽, 出租屋来说蛮好的。  

家里强化地板到了雨季就容易起翘,鼓出,很麻烦。 

星小猪[ada_wu27] 163楼

该楼层已被删除

强化复合地板都这样,便宜是便宜,表面也很硬,但容易变形。 

潮湿是一方面,可能铺设的时候留的余量不足也是原因之一吧。

过1,2年就可以感觉到了。 


------------------------------------------------------------------------------------------- 绝缘八卦
2020-08-04 08:57:21
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胖大海[hyg987] 162楼

很好,花5W值了,变化很大了。 自住出租都能得到很大回报。

目前是3.45的回报率。算上贷款就不到了。房价继续涨的话,就更高。


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2020-08-04 12:51:28
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0spyda0[wx2j68r8if] 152楼

那么快就好啦 快的

4月头开始看房,4月底签约,5月交易过户,6月装修,7月收尾吹风,8月起租。小房子小,调头快。


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2020-08-04 12:53:12
450 5
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哈胸闷[sd5065000] 126楼

装修看上去很舒服,适合一个人住,要放的东西不多的那种。老房子最担心的还是漏水和渗水,不知道lz有没有专门检查过

星小猪[ada_wu27] 132楼

没检查过,也不知道怎么检查…上楼去洒一杯水?现在就指望外墙刷新的时候帮我防水做一下。

弄到滑稽了,倒杯水一刚


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-04 15:38:03
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这房子装修完后,出租给00后绝对没问题

总共花费多少


------------------------------------------------------------------------------------------- HI Girl
2020-08-04 15:47:17
3054 521
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能有独立煤卫就是好房子 


------------------------------------------------------------------------------------------- 好多媒体说这些事件的那些高官脑子进水了,跟各位说现在这个社会,没有多少人脑子进水,脑子进水的同时,兜里一定进钱了!
2020-08-04 15:56:10
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你装修花了多少LZ


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-04 15:59:23
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星小猪[ada_wu27] 132楼

没检查过,也不知道怎么检查…上楼去洒一杯水?现在就指望外墙刷新的时候帮我防水做一下。

哈胸闷[sd5065000] 168楼

弄到滑稽了,倒杯水一刚

那怎么办,哈哈!交房的时候,天花板看着还好,没有什么渗漏,不过不知道重新吊顶,装完之后会怎么样。阳台那边因为是新搭建的关系,黄梅天连下暴雨的时候有渗水的现象,干了就没了。所以希望外墙刷新的时候能够搞好。


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2020-08-04 16:05:11
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无问西东[wbbkzjuiq8] 169楼

这房子装修完后,出租给00后绝对没问题

总共花费多少

租房的还是80后,00后大部分还没出道,即使有,刚工作,薪水也不高吧!


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2020-08-04 16:05:53
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霸气外露[xuqi81] 171楼

你装修花了多少LZ

硬装部分5万左右,加上软装电器,也就6万左右。


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2020-08-04 16:06:44
106 4
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李少[lzh_2016] 143楼

装修的不错,一个住住够了

星小猪[ada_wu27] 150楼

就是租给单身的,或者小夫妻两个。装修风格就是往这方面靠拢的。

中介带租客客户 和客户签约的么 这种4000出头可以吧 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-04 16:09:39
897 33
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星小猪[ada_wu27] 150楼

就是租给单身的,或者小夫妻两个。装修风格就是往这方面靠拢的。

boytoman19[boytoman1998] 175楼

中介带租客客户 和客户签约的么 这种4000出头可以吧 

对的,和租客直接签,一次性付给中介费用。4000多可以的。


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2020-08-04 16:20:25
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现在买老破小出租,回报率和定期差不多吧,不过59年的房子可以博一下拆迁或旧改


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2020-08-04 16:24:48
2641 1
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霸气外露[xuqi81] 171楼

你装修花了多少LZ

星小猪[ada_wu27] 174楼

硬装部分5万左右,加上软装电器,也就6万左右。

那不错了,非常实惠


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-04 16:30:32
794 140
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Groban[Groban] 177楼

现在买老破小出租,回报率和定期差不多吧,不过59年的房子可以博一下拆迁或旧改

59年?确定没打错字?


------------------------------------------------------------------------------------------- HI Girl
2020-08-04 16:30:59
2484 7
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Groban[Groban] 177楼

现在买老破小出租,回报率和定期差不多吧,不过59年的房子可以博一下拆迁或旧改

无问西东[wbbkzjuiq8] 179楼

59年?确定没打错字?

Lz10楼写清楚59年造的房子


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2020-08-04 16:36:11
3196 55
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装完租给盘子,几年的租金还不够装修费的,图什么?这操作真的看不懂


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS衮地龙跪下叫爸爸
2020-08-04 16:45:45
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Groban[Groban] 177楼

现在买老破小出租,回报率和定期差不多吧,不过59年的房子可以博一下拆迁或旧改

差不多,拆迁估计无望,除非再过个十几二十年吧。


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2020-08-04 22:50:39
898 33
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星小猪[ada_wu27] 165楼

该楼层已被删除

健KEN[amateru] 184楼

该楼层已被删除
我是当时鱼缸漏水,3天没发现,地板泡的鼓起了。这个好不了的。

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2020-08-05 17:58:05
903 33
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房子上个月下旬签的,今天正式起租了,4000多一个月,付三押一,签一年。感觉还行吧,一室户也不能要求的更多。


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2020-08-10 15:43:36
903 0
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床不太舒服


------------------------------------------------------------------------------------------- 谁说非要有签名 脑子瓦特了
2020-08-13 11:29:57
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油腻老爷叔[yshlxh] 187楼

床不太舒服

可能是吧,毕竟都不是正儿八经的床。宜家这个沙发床打开之后,一半是没靠背的。好在现在就一个人住,不用讲究。


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2020-08-13 12:56:21
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想请问,大家租房子出去会给租客办居住证吗?有什么利弊吗?


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2020-08-13 21:59:56
2450 128
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5万块只能出租4000,我5万装修的房子出租可以有8000了


------------------------------------------------------------------------------------------- 周六大华踢球加我~!
2020-08-13 22:06:31
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这装修很便宜啊。我以为至少要8万。不错!


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2020-08-14 08:28:15
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星小猪[ada_wu27] 189楼

想请问,大家租房子出去会给租客办居住证吗?有什么利弊吗?

没什么弊端的,放心好了,我都给租客办了20多次了


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2020-08-14 08:29:07
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-17 07:09:18
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Groban[Groban] 177楼

现在买老破小出租,回报率和定期差不多吧,不过59年的房子可以博一下拆迁或旧改

星小猪[ada_wu27] 182楼

差不多,拆迁估计无望,除非再过个十几二十年吧。

2035年前肯定没希望了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-17 07:36:43
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Pocky是兔子[littlelemon] 190楼

5万块只能出租4000,我5万装修的房子出租可以有8000了

你是地段好吧?房子大?很好奇大一点的房子全部敲掉重新弄5万能装成什么样。


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2020-08-17 10:41:25
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星小猪[ada_wu27] 182楼

差不多,拆迁估计无望,除非再过个十几二十年吧。

吉纳[iijima] 195楼

2035年前肯定没希望了

哈哈,都快实现社会主义初级阶段了


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2020-08-17 10:41:56
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和LZ在做同样的事情,区别就是不太像博动迁,所以挑了一间各方面都不错的老破小。装修预算和LZ差不多,也是不牺牲品质的情况下能省则省,因为觉得装修精致的话一方面出租价格比较好,另一方面也比较容易遇到有品质的租客,不知道是不是幼稚了。。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-17 17:08:03
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床,吊灯,真的是不好,睡的不舒服谁租,看的不清楚谁要啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 要跟着感觉走,不要自己骗自己
2020-08-17 17:28:31
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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